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Terreno urbanizable de 4.142 m2. Entorno de suelo urbanizable delimitado próximo a la ronda de circunvalación polígono X y El Ejido. El sector ULD10-0 se ubica al este del núcleo principal de la ciudad de León, en las inmediaciones del barrio de El Ejido. Se trata de un sector discontinuo cuya clasificación según planeamiento vigente es de Urbanizable. El terreno se encuentra en situación de suelo rural según RDL 7/2015 de Nivel I. No están iniciadas las obras de urbanización. Pídanos información sin compromiso. Referencia Catastral: 24900A005000850000RE. Estudia las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información.
53.000€
Se vende solar urbano edificable en el término municipal de León, situado en el Polígono de Ventas – Oeste, dentro del vigente Plan General de Ordenación Urbana de León. Parcela de 294,38 m² de superficie, con una excelente capacidad edificatoria para promoción de vivienda plurifamiliar. Datos urbanísticos.Uso predominante: Residencial plurifamiliar.Edificabilidad total sobre rasante: 935,68 m².Edificabilidad ponderada: 813,12 m².Edificabilidad para viviendas (plantas sobre rasante): 690,55 m².Edificabilidad para uso terciario en planta baja: 245,13 m².Número máximo de viviendas: 6 unidades.Altura máxima permitida: Baja + 3 plantas.Ocupación bajo rasante: 100% de la parcela. Oportunidad de inversión. Solar ideal para promoción residencial de pequeña escala, con posibilidad de combinar viviendas y locales comerciales en planta baja. Excelente opción para inversores y promotores que buscan un producto con buena edificabilidad en zona urbana consolidada de León.
52.000€
SE VENDE PARCELA URBANA DE 1000 METROS EN TOLDANOS, AYUNTAMIENTO DE VILLATURIEL. PARCELA EN CASCO URBANO JUNTO A LA PLAZA DEL MORAL Y LA IGLESIA. EXCELENTES VISTAS Y UBICACION. FINANCIACION A SU MEDIDA
49.000€
Solar de 432 m² de uso residencial, en venta en León. ..Se trata de un solar con una superficie de 432 m² que permiten una edificabilidad máxima de 1.335 m². El uso previsto es el residencial, con edificaciones de hasta 4 alturas. También es compatible el uso comercial y el hostelero. La orografía del terreno es regular y plana y cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.). ..El suelo se encuentra a 4 kilómetros del centro de León, siendo su principal vía de comunicación la carretera N-630. Ofrece conexión por transporte público ya que a pocos metros de una parada de autobús (línea Alsa) y a 4 minutos en coche de la estación de tren. Al estar en una zona residencial muy consolidada, en sus alrededores podemos multitud de servicios como supermercados, restaurantes, comercios, oficinas bancarias, etc. Cerca del Palacio de Congresos y del Palacio de los Deportes. ....Referencia catastral: 7583309TN8178S0001EO y número de finca registral: 6779. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.
46.000€
Descripción General: Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un suelo urbano no consolidado. Aunque tiene costes pendientes relacionados con la urbanización, estos han sido cuidadosamente estimados y considerados en la valoración. Aspectos Financieros: Costes de Urbanización: Se han previsto costes de urbanización basados en lo establecido en la ficha del sector y conforme a lo que dicta la Ley para S. Locales. Estos se han estimado en 36,06€/m², resultando en un total bruto de 4.256.070,48€ para todo el sector. Costes de Gestión: Sobre el valor total, se añade un 8% adicional (340.485,64€) por conceptos de gestión, llevando la repercusión final a 38,94€ por metro cuadrado de sector bruto. Características del Terreno: Superficie: El terreno abarca 2.766,00 m2, lo que representa el 2,34% del sector completo. Edificabilidad: Posee una edificabilidad total de 1.636 m2t, distribuidos de la siguiente manera: Vivienda Colectiva Libre: 635 m2t (6 unidades). Vivienda Colectiva VPO (Vivienda de Protección Oficial): 635 m2t (6 unidades) - correspondiendo al 50%. Aparcamiento B/R Libre: 217 m2 (8 unidades). Aparcamiento B/R VPO: 149 m2 (6 unidades). Locales Comerciales: 224 m2 (1 unidad). Normativas y Regulaciones: El porcentaje designado para las viviendas de VPO es del 50%, en concordancia con la Orden FOM/119/2011 que aprobó la modificación nº2 del PGOU de León. Esta adaptación busca cumplir con el artículo 38 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, específicamente en sectores de suelo Urbano No Consolidado. Para mantener la densidad máxima de uso y garantizar superficies comerciales adecuadas, se ha adoptado un reparto del 25% para otros usos, 37,50% destinado a viviendas libres y el restante 37,50% para VPO. Conclusión: Este terreno no consolidado representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con potencial de crecimiento y retorno. Con una planificación clara y una estructura de costes bien definida, está listo para ser el cimiento de futuros desarrollos residenciales y comerciales. Contáctenos para más información y detalles sobre esta propuesta.
46.000€
Terreno en Venta en Valverde de la Virgen, León. Presentamos una oportunidad de inversión en Valverde de la Virgen, León. Esta parcela se localiza en CM MONTICO-MC Polígono 30 Parcela 378, en BARRIAL DE LA CAL, garantizando una ubicación estratégica en la zona. Detalles principales del terreno: Ubicación: BARRIAL DE LA CAL, Valverde de la Virgen (Montejos Camino), León. Superficie Gráfica: 2.175 m²..Uso Principal: Industrial. Construcción existente: Año de Construcción: 1998. Superficie Construida: 106 m²..Incluye un almacén con una superficie de 42 m², ubicado en la planta baja. La parcela combina inmuebles de distinta clase, brindando una versatilidad única. Ya sea que desee establecer un negocio industrial o invertir en un terreno con potencial, esta propiedad es una excelente opción. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos a su disposición!
45.500€
Se vende parcela urbana sin edificar, ideal para inversión. 📍 Ubicación: Próxima a la zona universitaria y al hospital.📐 Superficie: 194 m².🏗️ Estado: Terreno limpio, sin edificaciones.📄 Clasificación: Suelo urbano consolidado.🏢 Uso permitido: Residencial. ✅ Excelente ubicación para alquilar o vivir.✅ Entorno tranquilo y bien comunicado.✅ Todos los servicios cerca: transporte público, comercios, centros educativos, etc. 💰 Precio de venta: 43.000 €. ¡Una gran oportunidad para construir en una zona con buena rentabilidad!
43.000€
Se vende parcela en la Urbanización Camino de Santiago en Villadangos. La parcela consta de 970 metros cuadrados. Terreno Urbano. No se paga comunidad por catalogación de residencial. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511
36.800€
Se vende magnifica parcela en suelo urbano de 1,083 metros cuadrados dentro de la urbanización Montesol en Vegas del condado , muy bien comunicada a 20 km de León , la urbanización cuenta con piscinas, bar, canchas y parques infantiles, la parcela tiene una forma rectangular tiene acceso a energía eléctrica, agua y alcantarillado.
32.000€
Se vende terreno urbano en Sariegos. Superficie total de 297 m2. Uso mayoritario residencial. Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar. Zona cercana a colegios, supermercados, zonas infantiles, bares, restauración, zonas verdes, guarderías, centros médicos y otros servicios. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
30.000€
Se vende parcela en Cembranos. Consta de 1105 metros cuadrados de suelo urbano. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511
30.000€
Solar
26.500€
Se vende parcela urbanizable de 459m2 en la calle La Iglesia de Garfín de Rueda. No linda con ninguna otra finca. Se encuentra vallada completamente, 32m en la parte delantera y 28m la trasera. Tiene suministro de agua.
25.000€
Les presentamos un suelo urbano consolidado ideal para aquellos que buscan iniciar un proyecto residencial de alta calidad. Con un enfoque hacia viviendas unifamiliares, este terreno ofrece una superficie total de 339,00 m² y una edificabilidad de 480,00 m²...Características Principales del Terreno: Superficie: 339,00 m²..Edificabilidad: 480,00 m²..Uso Predominante: Residencial unifamiliar. Construcción Permitida: Se puede edificar el 100% de la planta baja. Para las plantas 1ª y 2ª, se permite una profundidad de construcción de hasta 14 m., resultando en un fondo medio de 12 m. Esto permite una construcción total estimada de 825 m² (275 m² por planta multiplicado por 3 plantas). Dadas las características y el tamaño de la parcela, y teniendo en cuenta que la superficie mínima permitida para cada vivienda es de 100 m², se deduce que solamente se podrían edificar 2 viviendas en este terreno. Sin embargo, debido a la forma alargada del solar y considerando las tipologías de viviendas más comunes de la zona, las dimensiones de estas viviendas resultarían en unos vastos 412,5 m² por vivienda. Aunque son viviendas considerablemente amplias, no se consideran adecuadas para una promoción vendible en la localidad. Por lo tanto, tomando como referencia las viviendas tipo de la zona, que suelen tener aproximadamente 240 m² construidos, este terreno es ideal para desarrollar 2 viviendas de dicho tamaño, garantizando espacios cómodos y de calidad para futuros residentes. Una oportunidad única para promotores y constructores que buscan iniciar un proyecto residencial en una zona con gran potencial. ¡Contacte con nosotros para más detalles y no deje pasar esta oportunidad!
22.700€
Presentamos una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en Valverde de la Virgen, Aldea Valdocina, León. Este terreno urbano, con una ubicación privilegiada en la Travesía Perales-AV 1(T), ofrece un potencial significativo para una variedad de proyectos. Características Clave del Terreno: Superficie: El terreno cuenta con una superficie total de 469 m², proporcionando un espacio amplio para el desarrollo de diversas construcciones. Referencia Catastral: 0753421TN8105S0001PX, asegurando una identificación clara y formal del terreno. Ubicación Estratégica: Situado en Valverde de la Virgen, dentro de la localidad de Aldea Valdocina, este terreno combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de accesos fáciles y rápidos a servicios y comodidades. Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, un complejo de apartamentos o para un proyecto comercial pequeño, este terreno ofrece versatilidad para adaptarse a sus necesidades específicas de construcción y diseño. Oportunidades y Posibilidades: Este terreno representa una oportunidad única tanto para constructores como para aquellos que desean edificar su propio hogar. Con suficiente espacio para diseñar una propiedad que se adapte perfectamente a sus requerimientos y gustos, el potencial de este terreno es enorme. Entorno y Comunidad: Valverde de la Virgen es conocido por su entorno pacífico y su comunidad acogedora, haciendo de este lugar el sitio ideal para aquellos que buscan una vida tranquila pero conectada. Inversión Inteligente: Con una demanda creciente de propiedades en zonas residenciales cercanas a León, la inversión en este terreno promete ser fructífera, tanto para un desarrollo inmediato como para una apreciación a largo plazo. Para más información o para discutir las posibilidades que este terreno ofrece, no dude en contactarnos. Esta es su oportunidad de poseer una parte de Valverde de la Virgen y transformar este espacio en algo verdaderamente suyo.
22.000€
Se vende parcela rustica en San Feliz del Torio junto a la carretera de Riosequino. Ideal para uso agrario. Zona 0. Polígono 20. Parcela 1151. Paraje de las Llamas. Extensión 1.920 m².. Referencia catastral: 24078A020011710000OW. Linda al este con una Cañada real. Al norte con un camino de servidumbre. Al sur con una finca particular. Y al oeste con otra finca particular.
12.000€
Se pone a la venta parcela rústica de 491 metros cuadrados, clasificada como labor o labradío de secano, ubicada en el término de Eras, en León. Referencia catastral: Polígono 15, Parcela 175. Sector: SC ULD18-03. Terreno de carácter agrícola, ideal para cultivo de secano, huerto, recreo o como inversión a medio-largo plazo. La parcela cuenta con una superficie manejable y versátil, adecuada tanto para uso particular como para pequeños proyectos agrícolas. Se encuentra en una zona tranquila, con buen acceso desde caminos rurales, y próxima al núcleo urbano de León, lo que permite combinar la cercanía a la ciudad con un entorno natural y relajado. Interesante oportunidad para quienes buscan terreno en la zona, ya sea para uso propio o como inversión en suelo rústico. Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.
1.000€
Conjunto de terrenos urbanos en la Urbanización El Cueto, situada alrededor del Club de Golf de León, en Valverde de la Virgen. ..Son 138 terrenos, desde los 300 metros cuadrados hasta los 36000. ..Totalmente urbanizados, en plena naturaleza y a menos de 10 minutos de León, son la oportunidad perfecta para el desarrollo de una urbanización de viviendas unifamiliares. Precio a consultar. ..¡No dudes en consultarnos y visitarlo!
1€
Presentamos una magnífica oportunidad de inversión: un conjunto de dos parcelas contiguas y urbanizables en la localidad de San Andrés del Rabanedo. Estas tierras representan un futuro lleno de posibilidades, tanto en términos residenciales como comerciales, y están idealmente situadas para aquellos que buscan proximidad al centro de León combinada con las comodidades de una comunidad bien establecida. Parcela 1: Ubicación: Calle MOLINO, San Andrés del Rabanedo. Referencia Catastral: 6797701TN8169N0001LF. Especificaciones: Residencial Plurifamiliar libre: 1.347,24m²..Aparcamiento libre: 431,54m²..Trasteros: 154,00m²..FINCA 28028 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.389,60m²..Aparcamiento libre: 444,00m²..Trasteros: 154,00m²..Parcela 2: Referencia Catastral: 6797702TN8169N0001TF. Especificaciones: FINCA 15211 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.347,24m²..Aparcamiento libre: 431,54m²..Trasteros: 154,00m²..FINCA 28028 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.389,60m²..Aparcamiento libre: 444,00m²..Trasteros: 154,00m²..Ventajas de la Ubicación: Ambas parcelas gozan de una ubicación estratégica, estando a solo unos kilómetros del vibrante centro de León. Además, se benefician de excelentes conexiones viales, con acceso directo a la N-120 y diversas líneas de transporte urbano. La zona circundante está repleta de servicios esenciales como farmacias, comercios de proximidad, supermercados y centros educativos. Además, la rica oferta gastronómica en la zona garantiza que nunca esté lejos de una experiencia culinaria deliciosa. Sobre San Andrés del Rabanedo: Este municipio comprende varias localidades, entre ellas San Andrés del Rabanedo, Trobajo del Camino, Barrio Pinilla, Villabalter y Ferral del Bernesga. Con una población total de 29.888 habitantes según el INE 2022, representa un entorno dinámico y en constante evolución. Conclusión: Estas dos parcelas contiguas ofrecen una oportunidad única para aquellos inversionistas con visión de futuro, que buscan desarrollar proyectos residenciales y comerciales en una zona con gran potencial de crecimiento. Adquiera esta joya inmobiliaria y dé el primer paso hacia una inversión segura y rentable. ¡No deje pasar esta oportunidad!
A consultar
Descripción General: Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un conjunto de 34 suelos urbanos consolidados, ubicados en la urbanización de Izar, en Garrafe de Torío, León. Estos solares están listos para el desarrollo inmediato de viviendas unifamiliares, ya sea adosadas o pareadas, con especificaciones claras sobre edificabilidad y limitaciones de construcción. Especificaciones Detalladas: Tipo de Construcción: La naturaleza de estos suelos permite el desarrollo de viviendas unifamiliares, ya sean adosadas o pareadas. Edificabilidad: Varía en función de la parcela específica, pero en términos generales, es de 0,284 m2/m2. Separaciones: Deben respetarse las siguientes separaciones a linderos: 4 metros tanto frontal como posteriormente, y 3 metros en los extremos laterales de la hilera. Altura Máxima: Las construcciones no pueden exceder las 2 plantas y los 7 metros de altura. Historia del Sector: Anteriormente conocido como \"Venta de la Tuerta\", el Sector 11 ha pasado por una modificación puntual y ahora conforma la urbanización denominada Izar. Ubicación y Accesibilidad: Los solares se encuentran en una ubicación privilegiada, a menos de 20 minutos al norte de León, con fácil acceso a través de la N-630. Además, están situados cerca del arroyo del Valle de Valdecuadros y el río Torío. Servicios y Amenidades: Recientemente, se han realizado mejoras en las redes de abastecimiento, saneamiento y pavimentación. Además, la zona cuenta con una variedad de servicios, desde pequeños comercios locales, farmacias, hasta una amplia oferta gastronómica. Entorno: Uno de los grandes atractivos de este lugar es su entorno tranquilo y natural, ideal para aquellos que buscan una vida apacible pero sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas de León. Detalles de la Parcela RUAIS/02-20: Esta parcela en particular tiene un uso principal residencial unifamiliar. Se permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas. La edificabilidad neta máxima es de 0,270 m2/m2 con una ocupación máxima del 30%. Además, se debe mantener una separación a linderos de 3 metros y no exceder las 2 plantas y 7 metros de altura. En resumen, esta es una magnífica oportunidad para inversores y promotores que buscan desarrollar proyectos residenciales en una ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y con acceso a todas las facilidades urbanas.
A consultar
Ubicación: Término municipal de León (con posible extensión al municipio colindante de Villaquilambre, específicamente Villaobispo de las Regueras). Superficie Total: 4.405,00 m²s. Descripción General: Presentamos un terreno urbano que, si bien se sitúa en el corazón de la ciudad, conserva un toque de naturaleza gracias a su vegetación silvestre y arbustiva. Esta propiedad no solo destaca por su belleza natural, sino también por su ubicación estratégica, situándose en un punto intermedio entre distintas zonas urbanas de interés. Características de la Propiedad: Referencia Catastral: 24900A004000090000RE. Superficie Catastral: 4.132 m²s. Límites y Forma: El terreno cuenta con límites naturales que le otorgan una distinción visual única: setos naturales, hileras de árboles y empalizadas de madera. Con una forma casi rectangular, mide aproximadamente 150 m. lineales en sus lados norte y sur y 35 m. lineales en los lados este y oeste. Es importante destacar que un pequeño cauce de riego define el límite este del terreno. Ubicación Estratégica: Aunque registrado en el municipio de León, existe cierta incertidumbre sobre si toda su extensión se sitúa en este municipio o si se extiende al colindante de Villaquilambre. Sin embargo, su proximidad a la Ronda de Circunvalación LE-30 y a la Universidad de León la convierte en una propiedad con un potencial de conexión urbano único. Acceso: El terreno puede accederse a través de un camino de tierra peatonal que continúa desde la Calle Diego Saavedra de Villaobispo de las Regueras.
A consultar
Les presentamos una oferta inmobiliaria única y atractiva: dos parcelas contiguas y urbanizables situadas en la localidad de San Andrés del Rabanedo, ambas con características que las distinguen y un potencial enorme para desarrollo residencial. Parcela 1: Ubicación: San Andrés del Rabanedo, a pocos kilómetros del corazón de León. Conexiones: Excelente accesibilidad a través de la N-120 y diversas líneas de transporte urbano. Servicios Circundantes: Farmacias, comercios locales, supermercados, centros educativos y una variada oferta gastronómica. Referencias Catastrales: 5804032TN8250S0001XI. 5804031TN8250S0001DI (colindante). Detalles Urbanísticos: Clasificado como suelo urbano no consolidado del sector SUNC-11. Destinado para viviendas unifamiliares de 1ª Categoría. Obligación de destinar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas protegidas, representando al menos 8.911,07m²..Índice de edificabilidad de 0,62m²/m² en suelo bruto, totalizando 37.129,44m² edificables. Capacidad para construir hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hectárea. Pendiente de gestión para su total desarrollo. Parcela 2: Ubicación: San Andrés del Rabanedo, estratégicamente ubicada cerca del centro de León. Conexiones: Óptima comunicación vial a través de la N-120 y diversas opciones de transporte público. Servicios Circundantes: Farmacias, tiendas locales, supermercados, instituciones educativas y una amplia gama de restaurantes. Referencia Catastral: 5804032TN8250S0001XI (colindante). Detalles Urbanísticos: Catalogado como suelo urbano no consolidado perteneciente al sector SUNC-11. Enfocado para viviendas unifamiliares de categoría superior. Requisito de dedicar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas bajo régimen protegido, representando al menos 8.911,07m²..Edificabilidad de 0,62m²/m² de suelo bruto, alcanzando un total de 37.129,44m² construibles. Capacidad para albergar hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hectárea. A la espera de gestión para su pleno desarrollo. Conclusión: Este conjunto de dos parcelas en San Andrés del Rabanedo ofrece una oportunidad sin igual para inversionistas y desarrolladores con visión de futuro. Ambas tierras ofrecen una base sólida para proyectos residenciales en una comunidad en crecimiento, con todas las comodidades a su alcance. No dejen pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Actúen ahora!
A consultar
Suelo urbanizable de uso residencial a la venta en San Andrés del Rabanedo (León). La superficie total del suelo es de 2.100 m² y la edificabilidad es de 10.308 m². La parcela se encuentra en una zona residencial junto al ayuntamiento de la localidad. Nº de viviendas edificables 11. PRECIO A CONSULTAR
A consultar
Venta de 2 Suelos Urbanos Residenciales en Carretera Pradillo. Parcela Nº 2 San Andrés del Rabanedo (León). 💰 Precio: A consultar. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de San Andrés del Rabanedo. Con los siguientes datos urbanísticos: - 2 suelos urbanos no consolidados de uso residencial plurifamiliar. ..- Superficie total: 3.873 m2 .- Edificabilidad 12.262 m2 .- Suelo Urbano Residencial: 2.031 m2.- Suelo Urbano Residencial: 1.870 m2. Terreno urbano consolidado, ideal para aquellos con visión de futuro y pasión por el diseño. Ubicado en una zona destacada por su carácter residencial unifamiliar, este solar tiene una superficie total de 3902 m2. En resumen, es una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial en una parcela que combina dimensiones generosas con una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan crear hogares contemporáneos sin sacrificar la armonía con el entorno.
A consultar
