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Presentamos una inmejorable oportunidad para inversores y promotores en la localidad de San Andrés del Rabanedo. A tan solo unos kilómetros del vibrante centro de León, este terreno se encuentra en una ubicación estratégicamente comunicada por la N-120 y líneas urbanas de transporte. Características del terreno: Superficie: 689 m²..Edificabilidad: 1.898,82 m²..Altura Máxima: VI plantas conforme al Plan Parcial. Distribución: Se prevé la construcción de una estructura plurifamiliar de PB + 5 PP con una única escalera. El diseño contempla 8 viviendas de aproximadamente 140 m² cada una. Planta Baja: Destinada principalmente a portal de acceso y garaje con capacidad para 23 vehículos. Detalles adicionales: Zona: Beneficiado por servicios públicos y privados como farmacias, tiendas de proximidad, supermercados, centros educativos, y una amplia oferta en restauración. Esta localidad brinda un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida suburbana y la comodidad de tener todos los servicios cercanos. Referencia Catastral: 6595032TN8169N0001AF. Edificabilidad: Uso Característico: Residencial Multifamiliar. Usos Compatibles: Residencial Unifamiliar y Colectivo, Terciario-Comercial, Industria Categoría 1ª, Dotacional y Artesanía. Aprovechamiento: 8 viviendas (considerando que dos viviendas equivalen a tres apartamentos). Ocupación: 100% en planta baja y hasta 12 m. de fondo en plantas superiores. Licencia de Obras Aprobada: contempla 4 viviendas, 6 apartamentos, trasteros, garajes y un local comercial con una totalidad de 1.665.08 m² de edificabilidad. Esta es una excelente oportunidad para dar vida a un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de San Andrés del Rabanedo. Invitamos a los interesados a contactarnos para más información y detalles. ¡No deje pasar esta ocasión!
53.000€
Presentamos una magnífica oportunidad de inversión: un conjunto de dos parcelas contiguas y urbanizables en la localidad de San Andrés del Rabanedo. Estas tierras representan un futuro lleno de posibilidades, tanto en términos residenciales como comerciales, y están idealmente situadas para aquellos que buscan proximidad al centro de León combinada con las comodidades de una comunidad bien establecida. Parcela 1: Ubicación: Calle MOLINO, San Andrés del Rabanedo. Referencia Catastral: 6797701TN8169N0001LF. Especificaciones: Residencial Plurifamiliar libre: 1.347,24m²..Aparcamiento libre: 431,54m²..Trasteros: 154,00m²..FINCA 28028 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.389,60m²..Aparcamiento libre: 444,00m²..Trasteros: 154,00m²..Parcela 2: Referencia Catastral: 6797702TN8169N0001TF. Especificaciones: FINCA 15211 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.347,24m²..Aparcamiento libre: 431,54m²..Trasteros: 154,00m²..FINCA 28028 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.389,60m²..Aparcamiento libre: 444,00m²..Trasteros: 154,00m²..Ventajas de la Ubicación: Ambas parcelas gozan de una ubicación estratégica, estando a solo unos kilómetros del vibrante centro de León. Además, se benefician de excelentes conexiones viales, con acceso directo a la N-120 y diversas líneas de transporte urbano. La zona circundante está repleta de servicios esenciales como farmacias, comercios de proximidad, supermercados y centros educativos. Además, la rica oferta gastronómica en la zona garantiza que nunca esté lejos de una experiencia culinaria deliciosa. Sobre San Andrés del Rabanedo: Este municipio comprende varias localidades, entre ellas San Andrés del Rabanedo, Trobajo del Camino, Barrio Pinilla, Villabalter y Ferral del Bernesga. Con una población total de 29.888 habitantes según el INE 2022, representa un entorno dinámico y en constante evolución. Conclusión: Estas dos parcelas contiguas ofrecen una oportunidad única para aquellos inversionistas con visión de futuro, que buscan desarrollar proyectos residenciales y comerciales en una zona con gran potencial de crecimiento. Adquiera esta joya inmobiliaria y dé el primer paso hacia una inversión segura y rentable. ¡No deje pasar esta oportunidad!
A consultar
Les presentamos una oferta inmobiliaria única y atractiva: dos parcelas contiguas y urbanizables situadas en la localidad de San Andrés del Rabanedo, ambas con características que las distinguen y un potencial enorme para desarrollo residencial. Parcela 1: Ubicación: San Andrés del Rabanedo, a pocos kilómetros del corazón de León. Conexiones: Excelente accesibilidad a través de la N-120 y diversas líneas de transporte urbano. Servicios Circundantes: Farmacias, comercios locales, supermercados, centros educativos y una variada oferta gastronómica. Referencias Catastrales: 5804032TN8250S0001XI. 5804031TN8250S0001DI (colindante). Detalles Urbanísticos: Clasificado como suelo urbano no consolidado del sector SUNC-11. Destinado para viviendas unifamiliares de 1ª Categoría. Obligación de destinar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas protegidas, representando al menos 8.911,07m²..Índice de edificabilidad de 0,62m²/m² en suelo bruto, totalizando 37.129,44m² edificables. Capacidad para construir hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hectárea. Pendiente de gestión para su total desarrollo. Parcela 2: Ubicación: San Andrés del Rabanedo, estratégicamente ubicada cerca del centro de León. Conexiones: Óptima comunicación vial a través de la N-120 y diversas opciones de transporte público. Servicios Circundantes: Farmacias, tiendas locales, supermercados, instituciones educativas y una amplia gama de restaurantes. Referencia Catastral: 5804032TN8250S0001XI (colindante). Detalles Urbanísticos: Catalogado como suelo urbano no consolidado perteneciente al sector SUNC-11. Enfocado para viviendas unifamiliares de categoría superior. Requisito de dedicar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas bajo régimen protegido, representando al menos 8.911,07m²..Edificabilidad de 0,62m²/m² de suelo bruto, alcanzando un total de 37.129,44m² construibles. Capacidad para albergar hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hectárea. A la espera de gestión para su pleno desarrollo. Conclusión: Este conjunto de dos parcelas en San Andrés del Rabanedo ofrece una oportunidad sin igual para inversionistas y desarrolladores con visión de futuro. Ambas tierras ofrecen una base sólida para proyectos residenciales en una comunidad en crecimiento, con todas las comodidades a su alcance. No dejen pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Actúen ahora!
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Venta de 2 Suelos Urbanos Residenciales en Carretera Pradillo. Parcela Nº 2 San Andrés del Rabanedo (León). 💰 Precio: A consultar. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de San Andrés del Rabanedo. Con los siguientes datos urbanísticos: - 2 suelos urbanos no consolidados de uso residencial plurifamiliar. ..- Superficie total: 3.873 m2 .- Edificabilidad 12.262 m2 .- Suelo Urbano Residencial: 2.031 m2.- Suelo Urbano Residencial: 1.870 m2. Terreno urbano consolidado, ideal para aquellos con visión de futuro y pasión por el diseño. Ubicado en una zona destacada por su carácter residencial unifamiliar, este solar tiene una superficie total de 3902 m2. En resumen, es una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial en una parcela que combina dimensiones generosas con una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan crear hogares contemporáneos sin sacrificar la armonía con el entorno.
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Suelo urbanizable de uso residencial a la venta en San Andrés del Rabanedo (León). La superficie total del suelo es de 2.100 m² y la edificabilidad es de 10.308 m². La parcela se encuentra en una zona residencial junto al ayuntamiento de la localidad. Nº de viviendas edificables 11. PRECIO A CONSULTAR
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Gran oportunidad de adquirir este terreno ubicado a escasos metros del ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo a un precio inmejorable. Tiene una superficie de 532 metros cuadrados. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
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