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Inmueble situado en el noroeste de la provincia de León. A pie de la Autovía A-6 con salida directa. - A 3 minutos de campo de Golf. - A 5 minutos de Club Náutico. - A 50 minutos de aeropuerto. - A 60 minutos de estación de AVE. - A 10 minutos del centro de Ponferrada. EDIFICIO PRINCIPAL Cuenta con dos plantas con una superficie de más de 600m². PLANTA BAJA: . . - Office y cocina profesional totalmente equipada de 60 m². . - Comedor principal para 60 personas y salón adjunto como zona común. Anexo al comedor dispone de porche acristalado . (cerramiento abatible sin perfiles) de 100m², con el techo aislado y acabado en madera y pizarra. PRIMERA PLANTA. . - Dispone de 6 habitaciones dobles con baño. . - Apartamento de 2 habitaciones, baño, cocina americana totalmente equipada y terraza de 20m². . - Recepción. EDIFICIO QUE CUENTA CON SPA. Equipado con área de vestuarios, baños, zona de masaje y zona de spa. El spa cuenta con: - Swing-spa. - Tumbonas térmicas. - Cubo Finlandés. - Ducha Bitermica. - Baño turco. - Sauna. - Flotarium. EDIFICIO ANEXO AL SPA. . - Jacuzzi exterior. - Sala de haloterapia. EDIFICIO PARA MASCOTAS. . -Dispone de tres box independientes con zona interior y exterior, agua caliente y calefacción. La finca cuenta con 16.000m² de terreno todos ellos con calificación URBANA. Cuenta con zona de árboles frutales, olivos, lago artificial, piscina de 20x9m, cancha de tenis,. campo de futbol 7 y dos zonas de aparcamiento para más de 60 coches.
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Descripción General: Estamos ante un conjunto de 26 viviendas unifamiliares adosadas, divididas en cuatro distintas tipologías, ubicadas en un terreno con una superficie de 5.052,00 m2. El área construida abarca 4.246 m2, con un grado de ejecución del 30%. La fachada y materiales usados en su construcción se reparten en un 80% de mortero monocapa y un 20% de carpintería metálica. Distribución por Tipología: Tipo 1: Cantidad: 14 viviendas.Distribución: Planta baja + 1 planta.Tipo 2: Cantidad: 10 viviendas.Distribución: Planta baja + 1 planta + bajo cubierta.Tipo 3: Cantidad: 1 vivienda.Distribución: Planta baja + 1 planta.Tipo 4: Cantidad: 1 vivienda.Distribución: Planta baja + 1 planta.Estado Actual y Regulaciones: Si bien se ha finalizado la construcción de una vivienda, aún no disponemos del final de obra. Sin embargo, las consultas con los técnicos del Ayuntamiento confirmaron la ausencia de expedientes administrativos abiertos o requerimientos pendientes al momento de este informe. Estado de las Unidades: De las 26 viviendas: Una presenta diversos defectos que requieren reparaciones antes de su comercialización. Las 25 restantes tienen un avance del 30% en su construcción. Para su legalización, finalización y posterior comercialización, será necesario realizar diversos trámites que se detallarán en los próximos apartados. Resumen Gráfico: [Tipo 1] 14 viviendas.[Tipo 2] 10 viviendas.[Tipo 3] 1 vivienda.[Tipo 4] 1 vivienda
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