Local reformado 55m² en sótano en Barrio Progres, Badalona

Sobre esta propiedad

GRUPO MARIN PRESENTA inmueble de 55m² construidos (50m² útiles), inscrito en el Registro de la Propiedad como Local/Almacén en planta sótano. El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad ni cumple con los requisitos técnicos para su obtención, por lo que legalmente no puede destinarse a vivienda habitual ni permite empadronamiento. La venta se realiza como "cuerpo cierto" en su situación física, técnica y jurídica actual. El espacio ha sido totalmente reformado y se distribuye en cocina americana completamente equipada integrada en un ambiente diáfano, salón comedor, 2 habitaciones independientes y baño completo con ducha de diseño moderno. La reforma, ejecutada con un gusto exquisito y optimizando el espacio al milímetro, lo convierte en una opción muy versátil: despacho profesional, salas de reuniones, estudio, almacén habilitado o cualquier uso no residencial. Al situarse en planta sótano, cuenta con un excelente aislamiento acústico y mantiene una temperatura agradable y constante durante todo el año. Finca sin ascensor. La ubicación, a 300 metros de la Playa de los Pescadores y el Paseo Marítimo, con acceso inmediato a la Calle del Mar y conexión directa al Metro Gorg (L2) y a la estación de Renfe a 5 minutos andando, situando el centro de Barcelona a menos de 20 minutos. El entorno combina el carácter genuino de un barrio mediterráneo consolidado con toda la oferta de restauración, comercio y servicios del día a día. Una oportunidad interesante para inversores o profesionales que busquen un espacio reformado, funcional y bien ubicado, con el valor añadido de los precios más competitivos que ofrece Badalona frente a Barcelona ciudad.

Características

Eficiencia Energética

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